广州房地产市场周回顾

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广州房地产市场周回顾

2023-06-16 18:18:20 来源：吉屋

(资料图片仅供参考)

广州房地产市场一周回顾

广州房地产市场在6月5日至6月11日期间共网签了1124套新房，环比下降了21.6%。市场表现虽然平淡，但是购房者对于优质项目的购买态度还是很坚决的。在上周末，开发商明显加快了推货步伐，一些优质项目开始加推，其中天河中铁物流园地块“保利天瑞”在6月9日入市后表现不俗，首日去化超过7成。除了保利天瑞之外，本周黄埔两个优质大盘——保利罗兰国际、万科黄埔新城均有加推，其中黄埔新城推出188套单位。而且黄埔官方还计划推出17宗优质地块，在这三大重点平台陆续推出靓地的情况下，预计将会吸引众多开发商抢食，从而带动一二手楼市成交氛围。

广州公寓市场表现平稳

在上周，广州公寓市场没有新增供应，但是成交量微涨了6%，达到了188套。市中心公寓回归常态，成交环比缩减了约4成。主力区海珠、荔湾、天河各跑量一二十套，以越秀·天荟江湾、荔湾新天地、保利天汇的散售交易为主。外围区录得82%的环比涨幅，其中增长贡献来自黄埔区，该区佳兆业未来城跑量64套，登顶榜首。增城、从化两区公寓成交止跌回升，活跃项目誉山国际跑量19套，稳居第二位。整体而言，广州的房地产市场还是比较活跃的，尤其是对于优质项目的需求比较旺盛。

广州房地产市场前景展望

虽然广州房地产市场在上周整体表现平淡，但是未来市场前景还是值得期待的。随着一些优质项目的陆续入市和黄埔区计划推出的17宗优质地块，市场将会逐渐活跃起来。另外，广州房地产市场的稳定增长还受到了政策的支持。目前，政府正在积极推进房地产税法的立法工作，未来将会加强对房地产市场的监管。同时，随着5G和人工智能等科技的发展，未来房地产市场将会出现更多的新机遇和新趋势。因此，对于广州的房地产市场，还是可以保持乐观的态度。

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